Lima se prepara para un boom comercial sin precedentes. En diciembre de 2024, tres nuevos centros comerciales abrirán sus puertas, generando gran expectativa entre empresarios y consumidores. Pero hay uno que está llamando especialmente la atención: el Power Center KM40 en Lurín, un ambicioso proyecto respaldado por el exfutbolista Jefferson Farfán.
Este mall promete convertirse en el epicentro comercial del sur de Lima, compitiendo directamente con el Boulevard Puntamar, otro desarrollo de gran escala. De hecho, este último generó confusión en redes, pues muchos creyeron que pertenecía a Claudio Pizarro. Sin embargo, lo cierto es que ambas propuestas están captando el interés de inversionistas y comerciantes por igual.
¿Cuánto cuesta alquilar un local en el Power Center KM40?
La demanda ha sido tan alta que solo quedan dos tiendas disponibles. Según un informe de América Hoy, los precios de alquiler varían según el tipo de espacio:
- Módulos comerciales: Entre $80 y $100 por metro cuadrado
- Locales más grandes: Entre $25 y $35 por metro cuadrado, con costos adicionales que pueden elevar la tarifa hasta $130 por metro cuadrado
Para ponerlo en perspectiva, los únicos dos locales restantes tienen 50 m² y 100 m², lo que significa que los alquileres oscilan entre $1,750 y $3,500 al mes. Además, los contratos son de largo plazo, con duraciones de 5 a 10 años, lo que indica que el proyecto busca estabilidad con sus arrendatarios.
Más que un mall: una nueva era para el comercio en Lima
El Power Center KM40 forma parte de un plan de desarrollo más amplio que también incluye el Boulevard Puntamar (km 42 de la Panamericana Sur) y el Parque La Molina, apodado “el Larcomar de La Molina”. Estas iniciativas no solo buscan ofrecer espacios de compra, sino transformar la experiencia comercial con áreas de entretenimiento, gastronomía y recreación.
Y esto es solo el comienzo: en 2025, la Cámara de Comercio de Lima proyecta la apertura de 12 nuevos centros comerciales. Lima se está consolidando como un hub comercial de primer nivel en la región.