¡La guía definitiva para construir tu hogar está aquí!
En esta edición, te presentamos un análisis detallado de los costos de construcción de una vivienda, desde la excavación hasta los acabados finales. Con esta información, podrás planificar tu presupuesto y hacer realidad el sueño de tu casa propia, para un terreno de 100m2.
Entendiendo la Tabla de Costos
La siguiente tabla muestra los costos detallados de cada etapa de construcción, dividiéndolos en dos componentes principales:
- Mano de Obra (Soles): El costo de pagar a los trabajadores por realizar cada tarea.
- Materiales (Soles): El costo de los materiales de construcción necesarios para cada tarea.
- Costo Total (Soles): La suma de la mano de obra y los materiales para cada etapa.
Tabla de Costos de Construcción
| Descripción | Mano de Obra (Soles) | Materiales (Soles) | Costo Total (Soles) |
|---|---|---|---|
| Excavación con herramientas Manuales | 1,190 | - | 1,190 |
| Eliminación de Material con Volquete | 1,640 | - | 1,640 |
| Relleno Compactado con Material propio | 1,000 | - | 1,000 |
| Zapatas (Acero y Concreto f'c=210 kg/cm2) | 3,100 | 5,400 | 8,500 |
| Viga de Cimentación | 2,910 | 7,640 | 10,550 |
| Cimientos corridos 1:10 + 30% p.g. f'c >=1 | 1,540 | 3,380 | 4,920 |
| Sobrecimiento, concreto f'c >=175kg/cm2 | 1,710 | 1,870 | 3,580 |
| Columnas (Acero, Encofrado y Concreto f'c=210 kg/cm2) | 4,790 | 7,980 | 12,770 |
| Vigas Peraltada (Encofrado, Acero y Concreto) | 2,760 | 4,730 | 7,490 |
| Vigas Chata (Encofrado, Acero y Concreto) | 1,290 | 3,220 | 4,510 |
| Losa o Techo (Encofrado, Acero y Concreto) | 4,720 | 8,110 | 12,830 |
| Falso Piso (Concreto f'c: 175kg/cm2) | 2,070 | 3,580 | 5,650 |
| Asentado de Ladrillo T- soga | 2,530 | 9,780 | 12,310 |
| Escalera Típica: 17 Pasos (Encofrado, acero y Concreto) | 1,200 | 1,030 | 2,230 |
| TOTALES | 32,450 | 61,720 | 94,170 |
Análisis de Costos Detallado
- Excavación y Relleno: Preparación inicial del terreno.
- Cimentación: Creación de la base sólida de la vivienda.
- Estructura: Levantamiento de los elementos verticales y horizontales.
- Muros: División de espacios y cerramiento de la vivienda.
- Techo: Cubierta para protección contra los elementos.
- Pisos: Revestimientos para confort y estética.
- Escalera: Conexión entre niveles (si aplica).
Recomendaciones Adicionales
- Contingencias: Considera un 10-15% adicional para cubrir imprevistos.
- Permisos y Licencias: Agrega los costos de permisos y licencias de construcción.
- Diseño y Planos: No olvides adicionar los honorarios de arquitectos e ingenieros.
¡Construye tu Sueño con Inteligencia y Planificación!
Esta guía detallada te ayudará a tomar decisiones informadas y a construir la casa que siempre has querido. ¡No dudes en contactarnos para obtener asesoramiento personalizado y hacer realidad tu proyecto!
Nota: Los valores presentados son aproximados y pueden variar. Se recomienda obtener cotizaciones detalladas para cada proyecto.